도쿄도 고즈시마촌 부동산 시장
실거래가·시장 데이터 · Kozushima, Japan · MLIT 거래 기록 (2025 Q4까지)
고즈시마는 도쿄도에 있는 촌 단위 지자체입니다. 전국 중앙값보다 낮은 가격대이며, ㎡당 가격 기준 도쿄도 59개 지자체 중 55위입니다. 2024년 1분기~2025년 4분기 MLIT 기록 실거래 기준 중앙값은 ¥6,969/m²이며, 대표적인 거래 금액은 ¥2,600,000(엔)입니다. 2025년 4분기까지 4개 분기 동안 7건이 거래된 거래량이 적은 소규모 시장입니다. 국토교통성 공적 지가 조사 기준 추세는 전년 대비 0.0% — 대체로 보합입니다.
최근 실거래 (MLIT 공식 기록)
| 분기 | 유형 | 지구 | 면적 | ㎡당 가격 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 Q4 | 토지 | — | 150㎡ | ¥17K/m² | ¥2,600,000 |
| 2025 Q3 | 토지 | — | 330㎡ | ¥6,970/m² | ¥2,300,000 |
| 2025 Q2 | 토지 | — | 175㎡ | ¥18K/m² | ¥3,100,000 |
| 2025 Q2 | 토지 | — | 125㎡ | ¥7,040/m² | ¥880,000 |
| 2025 Q1 | 토지 | — | 340㎡ | ¥7,059/m² | ¥2,400,000 |
MLIT가 공표한 과거 실거래이며 현재 매물이 아닙니다.
빠른 답변
도쿄도 고즈시마촌의 부동산 실거래가는 얼마인가요?
도쿄도 고즈시마촌의 실거래 중앙값은 ¥6,969/m²입니다. MLIT 기록 실거래 기반(중앙값은 8개 분기, 거래 건수는 2025년 4분기까지 4개 분기 7건)입니다. 대표적인 거래 금액은 ¥2,600,000입니다.
고즈시마의 부동산 가격은 오르고 있나요?
Kozushima의 공적 지가는 전년 대비 +0.0%로 보합세입니다(2025년 정부 지가 조사).
도쿄도의 인근 지자체
출처: 일본 국토교통성(MLIT) 부동산 거래가격 데이터베이스(익명화된 실제 매매 기록) — 표시된 모든 가격의 근거입니다. 공적 지가 조사(지가공시·도도부현 지가조사, 2025)는 추세 퍼센트에만 사용합니다. 운영: Scrum Value Agents Inc.(도쿄 미나토구, svachain.com) — 일본 정식 부동산 중개 면허 보유(택지건물거래업 도쿄도지사(2) 제103454호), 대표 Kazuaki Nebu, 전화 +81-3-6402-3228. 모든 수치는 실제 공공 데이터이며 매물 광고가 아닙니다.