홋카이도 쇼산베쓰촌 부동산 시장
실거래가·시장 데이터 · Shosanbetsu, Japan · MLIT 거래 기록 (2025 Q4까지)
쇼산베쓰는 홋카이도에 있는 촌 단위 지자체입니다. 일본에서 가장 저렴한 시장 중 하나이며, ㎡당 가격 기준 홋카이도 179개 지자체 중 178위입니다. 2024년 1분기~2025년 4분기 MLIT 기록 실거래 기준 중앙값은 ¥70/m²이며, 대표적인 거래 금액은 ¥330,000(엔)입니다. 2025년 4분기까지 4개 분기 동안 13건이 거래된(전년 대비 -7.1%) 거래량이 적은 소규모 시장입니다. 국토교통성 공적 지가 조사 기준 추세는 전년 대비 -1.2%(최고 조사 지점 0.0%) — 대체로 보합입니다. 거래는 주택·토지가 중심이며, 단독주택 매매가 중앙값은 ¥2,500,000입니다.
최근 실거래 (MLIT 공식 기록)
| 분기 | 유형 | 지구 | 면적 | ㎡당 가격 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 Q4 | 농지 | Aza Ariake | 8888㎡ | ¥37/m² | ¥330,000 |
| 2025 Q4 | 농지 | Aza Ariake | 8888㎡ | ¥59/m² | ¥520,000 |
| 2025 Q4 | 농지 | Aza Ariake | 8888㎡ | ¥84/m² | ¥750,000 |
| 2025 Q4 | 농지 | Aza Ariake | 8888㎡ | ¥105/m² | ¥930,000 |
| 2025 Q4 | 임야 | Aza Osawa | 1700㎡ | ¥6/m² | ¥10,000 |
MLIT가 공표한 과거 실거래이며 현재 매물이 아닙니다.
빠른 답변
홋카이도 쇼산베쓰촌의 부동산 실거래가는 얼마인가요?
홋카이도 쇼산베쓰촌의 실거래 중앙값은 ¥70/m²입니다. MLIT 기록 실거래 기반(중앙값은 8개 분기, 거래 건수는 2025년 4분기까지 4개 분기 13건)입니다. 대표적인 거래 금액은 ¥330,000입니다.
쇼산베쓰의 부동산 가격은 오르고 있나요?
Shosanbetsu의 공적 지가는 전년 대비 -1.2%로 하락세입니다(2025년 정부 지가 조사). 거래량은 전년 대비 -7%입니다.
홋카이도의 인근 지자체
출처: 일본 국토교통성(MLIT) 부동산 거래가격 데이터베이스(익명화된 실제 매매 기록) — 표시된 모든 가격의 근거입니다. 공적 지가 조사(지가공시·도도부현 지가조사, 2025)는 추세 퍼센트에만 사용합니다. 운영: Scrum Value Agents Inc.(도쿄 미나토구, svachain.com) — 일본 정식 부동산 중개 면허 보유(택지건물거래업 도쿄도지사(2) 제103454호), 대표 Kazuaki Nebu, 전화 +81-3-6402-3228. 모든 수치는 실제 공공 데이터이며 매물 광고가 아닙니다.