가나가와현 요코하마시 부동산 시장

실거래가·시장 데이터 · Yokohama, Japan · MLIT 거래 기록 (2025 Q4까지)

요코하마는 가나가와현에 있는 시 단위 지자체입니다. 일본에서 가격대가 높은 편에 속하는 시장이며, ㎡당 가격 기준 가나가와현 33개 지자체 중 2위입니다. 2024년 1분기~2025년 4분기 MLIT 기록 실거래 기준 중앙값은 ¥440K/m²이며, 대표적인 거래 금액은 ¥39,000,000(엔)입니다. 2025년 4분기까지 4개 분기 동안 18,619건이 거래된(전년 대비 +28.9%) 전국에서 거래가 가장 활발한 시장 중 하나입니다. 국토교통성 공적 지가 조사 기준 추세는 전년 대비 +3.5%(최고 조사 지점 +20.0%) — 상승 중입니다. 동네에 따라 가격 차이가 큽니다: 최근 실거래 중앙값이 Tsuruyacho에서는 ¥2.36M/m²인 반면 Kachidacho에서는 약 ¥65K/m²입니다. 중고 아파트(맨션)는 중앙값 ¥545K/m²에 거래되었고, 단독주택(토지+건물)의 매매가 중앙값은 ¥47,000,000입니다.

동네(지구)별 중앙값

MLIT 기록 거래 5건 이상 지구, 2024 Q1~2025 Q4. 위치는 지구(오아자) 단위입니다. 지구 상세 페이지는 현재 영어로 제공됩니다.

최근 실거래 (MLIT 공식 기록)

MLIT가 공표한 과거 실거래이며 현재 매물이 아닙니다.

빠른 답변

가나가와현 요코하마시의 부동산 실거래가는 얼마인가요?

가나가와현 요코하마시의 실거래 중앙값은 ¥440K/m²입니다. MLIT 기록 실거래 기반(중앙값은 8개 분기, 거래 건수는 2025년 4분기까지 4개 분기 18,619건)입니다. 대표적인 거래 금액은 ¥39,000,000입니다.

요코하마의 부동산 가격은 오르고 있나요?

Yokohama의 공적 지가는 전년 대비 +3.5%로 상승세입니다(2025년 정부 지가 조사). 거래량은 전년 대비 +29%입니다.

가나가와현의 인근 지자체

출처: 일본 국토교통성(MLIT) 부동산 거래가격 데이터베이스(익명화된 실제 매매 기록) — 표시된 모든 가격의 근거입니다. 공적 지가 조사(지가공시·도도부현 지가조사, 2025)는 추세 퍼센트에만 사용합니다. 운영: Scrum Value Agents Inc.(도쿄 미나토구, svachain.com) — 일본 정식 부동산 중개 면허 보유(택지건물거래업 도쿄도지사(2) 제103454호), 대표 Kazuaki Nebu, 전화 +81-3-6402-3228. 모든 수치는 실제 공공 데이터이며 매물 광고가 아닙니다.