고치현 모토야마정 부동산 시장
실거래가·시장 데이터 · Motoyama, Japan · MLIT 거래 기록 (2025 Q4까지)
모토야마는 고치현에 있는 정 단위 지자체입니다. 일본에서 가장 저렴한 시장 중 하나이며, ㎡당 가격 기준 고치현 34개 지자체 중 31위입니다. 2024년 1분기~2025년 4분기 MLIT 기록 실거래 기준 중앙값은 ¥122/m²이며, 대표적인 거래 금액은 ¥390,000(엔)입니다. 2025년 4분기까지 4개 분기 동안 23건이 거래된(전년 대비 +130.0%) 거래량이 적은 소규모 시장입니다. 국토교통성 공적 지가 조사 기준 추세는 전년 대비 -0.6%(최고 조사 지점 -0.5%) — 대체로 보합입니다. 거래는 주택·토지가 중심이며, 단독주택 매매가 중앙값은 ¥14,800,000입니다.
최근 실거래 (MLIT 공식 기록)
| 분기 | 유형 | 지구 | 면적 | ㎡당 가격 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 Q4 | 농지 | Jike | 1000㎡ | ¥1,100/m² | ¥1,100,000 |
| 2025 Q4 | 임야 | Kitayama | 2600㎡ | ¥69/m² | ¥180,000 |
| 2025 Q3 | 단독주택 | Motoyama | 195㎡ | ¥24K/m² | ¥4,600,000 |
| 2025 Q3 | 임야 | Kitayama | 860㎡ | ¥116/m² | ¥100,000 |
| 2025 Q3 | 임야 | Kitayama | 4100㎡ | ¥149/m² | ¥610,000 |
MLIT가 공표한 과거 실거래이며 현재 매물이 아닙니다.
빠른 답변
고치현 모토야마정의 부동산 실거래가는 얼마인가요?
고치현 모토야마정의 실거래 중앙값은 ¥122/m²입니다. MLIT 기록 실거래 기반(중앙값은 8개 분기, 거래 건수는 2025년 4분기까지 4개 분기 23건)입니다. 대표적인 거래 금액은 ¥390,000입니다.
모토야마의 부동산 가격은 오르고 있나요?
Motoyama의 공적 지가는 전년 대비 -0.6%로 하락세입니다(2025년 정부 지가 조사). 거래량은 전년 대비 +130%입니다.
고치현의 인근 지자체
출처: 일본 국토교통성(MLIT) 부동산 거래가격 데이터베이스(익명화된 실제 매매 기록) — 표시된 모든 가격의 근거입니다. 공적 지가 조사(지가공시·도도부현 지가조사, 2025)는 추세 퍼센트에만 사용합니다. 운영: Scrum Value Agents Inc.(도쿄 미나토구, svachain.com) — 일본 정식 부동산 중개 면허 보유(택지건물거래업 도쿄도지사(2) 제103454호), 대표 Kazuaki Nebu, 전화 +81-3-6402-3228. 모든 수치는 실제 공공 데이터이며 매물 광고가 아닙니다.