나라현 나라시 부동산 시장
실거래가·시장 데이터 · Nara, Japan · MLIT 거래 기록 (2025 Q4까지)
나라는 나라현에 있는 시 단위 지자체입니다. 전국 중앙값보다 높은 가격대이며, ㎡당 가격 기준 나라현 39개 지자체 중 1위입니다. 2024년 1분기~2025년 4분기 MLIT 기록 실거래 기준 중앙값은 ¥143K/m²이며, 대표적인 거래 금액은 ¥21,000,000(엔)입니다. 2025년 4분기까지 4개 분기 동안 1,350건이 거래된(전년 대비 -5.1%) 거래가 활발한 시장입니다. 국토교통성 공적 지가 조사 기준 추세는 전년 대비 +1.0%(최고 조사 지점 +12.7%) — 대체로 보합입니다. 중고 아파트(맨션)는 중앙값 ¥250K/m²에 거래되었고, 단독주택(토지+건물)의 매매가 중앙값은 ¥25,000,000입니다.
동네(지구)별 중앙값
| 지구 | 실거래 중앙값 ¥/㎡ | 거래 | 아파트 비율 |
|---|---|---|---|
| Nakatomigaoka | ¥348K/m² | 122 | 80% |
| Omiyacho | ¥271K/m² | 97 | 97% |
| Ayameikeminami | ¥163K/m² | 87 | 62% |
| Gakuendaiwacho | ¥187K/m² | 79 | 61% |
| Tokujocho | ¥69K/m² | 66 | 2% |
| Tomiokita | ¥162K/m² | 55 | 71% |
| Shijooji | ¥200K/m² | 54 | 61% |
| Tomiomotomachi | ¥212K/m² | 54 | 50% |
| Nishitomigaoka | ¥115K/m² | 53 | 0% |
| Tsurumainishimachi | ¥282K/m² | 51 | 96% |
MLIT 기록 거래 5건 이상 지구, 2024 Q1~2025 Q4. 위치는 지구(오아자) 단위입니다. 지구 상세 페이지는 현재 영어로 제공됩니다.
최근 실거래 (MLIT 공식 기록)
| 분기 | 유형 | 지구 | 면적 | ㎡당 가격 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 Q4 | 아파트 | Akishinosatsukicho | 90㎡ | ¥122K/m² | ¥11,000,000 |
| 2025 Q4 | 아파트 | Akishinosatsukicho | 60㎡ | ¥75K/m² | ¥4,500,000 |
| 2025 Q4 | 아파트 | Obuchicho | 70㎡ | ¥90K/m² | ¥6,300,000 |
| 2025 Q4 | 아파트 | Gakuennaka | 75㎡ | ¥53K/m² | ¥4,000,000 |
| 2025 Q4 | 아파트 | Gakuennaka | 70㎡ | ¥200K/m² | ¥14,000,000 |
MLIT가 공표한 과거 실거래이며 현재 매물이 아닙니다.
빠른 답변
나라현 나라시의 부동산 실거래가는 얼마인가요?
나라현 나라시의 실거래 중앙값은 ¥143K/m²입니다. MLIT 기록 실거래 기반(중앙값은 8개 분기, 거래 건수는 2025년 4분기까지 4개 분기 1,350건)입니다. 대표적인 거래 금액은 ¥21,000,000입니다.
나라의 부동산 가격은 오르고 있나요?
Nara의 공적 지가는 전년 대비 +1.0%로 상승세입니다(2025년 정부 지가 조사). 거래량은 전년 대비 -5%입니다.
나라현의 인근 지자체
출처: 일본 국토교통성(MLIT) 부동산 거래가격 데이터베이스(익명화된 실제 매매 기록) — 표시된 모든 가격의 근거입니다. 공적 지가 조사(지가공시·도도부현 지가조사, 2025)는 추세 퍼센트에만 사용합니다. 운영: Scrum Value Agents Inc.(도쿄 미나토구, svachain.com) — 일본 정식 부동산 중개 면허 보유(택지건물거래업 도쿄도지사(2) 제103454호), 대표 Kazuaki Nebu, 전화 +81-3-6402-3228. 모든 수치는 실제 공공 데이터이며 매물 광고가 아닙니다.